|
 С чего начать ремонт фундамента дачи? На этот вопрос стараются найти ответы практически все владельцы загородной недвижимости, в первый раз столкнувшиеся с необходимостью проведения капитального ремонта дома. Для начала необходимо убедиться, что в фундаменте появились трещины. При проведении оценки дома стоит обратить внимание на рабочее состояние несущих стен, так как бывают случаи, когда небольшой загородный дом будет проще построить заново, нежели осуществлять его реконструкцию.
Определив, в каком именно месте фундамент дал трещину, напротив этого участка до самого основания необходимо выкопать яму. После этого, под подошвой основания подкапывают землю. В случае, если грунт имеет достаточно твердую консистенцию, в образовавшийся кратер просто заливают бетон. Если же почва под основанием рыхлая, или хуже того – была обнаружена вода, ниже основания нужно выкопать яму и установить трубу с диаметром 400 мм, которую необходимо заполнить жидким бетоном. По мере заливки бетон проникает в рыхлый грунт и заполняет образовавшуюся под трубой пустоту. Заливку проводят до тех пор, пока он будет уходить в почву. Через полметра процедуру необходимо повторить. Таким образом, продолжительность ремонта дачного дома зависит от наличия пустот под старым основанием.
В случае если после проделанной работы трещины продолжают увеличиваться, возникает необходимость в капитальном ремонте. Для этого вдоль треснувшей стороны делают траншею, после чего под старым основанием выкапывают нишу. При помощи арматуры старый фундамент соединяют с опалубкой. Для того, чтобы эту работу не проводить два раза, готовят песчаную подушку, которую потом нужно утрамбовать. Из подручных материалов устраивают гидроизоляцию. Для этого можно использовать толстый полиэтилен, рубероид, толь. Затем необходимо изготовить щитовую опалубку, армировать ее и залить бетоном.
Одним из наиболее сложных ремонтов фундаментов является ремонт зданий, построенных на пучинистых грунтах из-за существования вероятности проседания дома. Если это небольшая постройка без подвала, основание которого сформировано с использованием небольших столбиков с залитым вокруг них бетонным кольцом, ремонтные работы предусматривают применение строительных элементов, позволяющих сохранить здание с предотвращением от его дальнейшего перекоса или разрушения.
Для ремонта фундамента нельзя применять кирпичную кладку, так как кирпич в сырости теряет свои свойства.
| 
